特種考試地方政府公務人員考試,係自民國92年起整合原特種考試臺灣省及福建省基層公務人員考試與特種考試臺北市政府基層公務人員考試二種考試而成立,採分區錄取、分區分發方式辦理。本項考試設三等、四等及五等考試,並各設置一般行政等科別,配合任用需求,每年舉辦不同類之考試。自93年起三、四、五等考試首次同時舉辦,以有效解決高資低考,並改進以往應考人重覆考試、重覆錄取而產生不足額報到之現象。 

 

地特專才.png

 

地方特考 ● 地政

  「地政」,此類科競爭者較少且重視專業,只要有名師指點並不難準備。可同時報考地方特考、地方政府特考、地政士、不動產估價師、不動產經紀人,一年內有多重考試機會,極有可能多榜考取,坐擁穩定收入順利提升身價,投資報酬率為所有類科考試之冠。

 

 

★地方特考報名、考試及放榜時間

 

地方特考報名日期:約每年9月

 

地方特考筆試日期:約每年12月

 

※地方特考放榜日期約在每年的2-3月(實際榜示日期視考試典試委員會決議而定)

 

 

地方特考地政 考試科目

地政專業科目多為通論型科目,相當容易入門,不論你是什麼科系或工作經歷,只要付出時間研讀,上榜機會很高。

等別

普通科目

地特三等

◎1.國文(作文60%、公文20%、測驗20%)
※2.法學知識與英文(中華民國憲法30%、法學緒論30%、英文40%)

地特四等

地特五等

※1.國文(包括公文格式用語)(單、複選題占分比為70%、30%)
※2.公民與英文(公民占 70%、英文占 30%)

 

類科

等別

專業科目

 

地政

三等

1.土地登記、2.民法、3.土地法規、4.土地經濟學、5.土地政策、6.不動產估價

四等

1土地登記概要、2.民法物權編概要、3.土地法規概要、4.土地利用概要

五等

1.土地法大意、2.土地行政大意

1.「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題,其餘採申論題型。

 

 

★地方特考地政 工作內容

類科

分發單位

工作性質

地政

各縣市政府地政局、地政事務所、內政部地政司、交通部、財政部國有財產署、都市發展局、城鄉發展局、財政局、科學工業園區管理局等。

辦理地政、土地徵收地價、出納及臨時交辦事項等業務。

 

 

★地方特考地政 薪資待遇

等別

地特薪水待遇

 

地方三等

敘薦任第六職等本俸一級:
俸額26210元+專業加給21,420元,合計約47,630元。

 

敘委任第五職等本俸五級:
俸額25,180元+專業加給19,480元,合計約44,660元。

地方四等

敘委任第三職等本俸一級:俸額19,005元+專業加給18,370元,合計約37,375元。

地方五等

敘委任第一職等本俸一級:俸額11,985元+專業加給18,250元,合計約30,235元。

 

 

公務人員福利制度  優質生活改變未來

周休二日,工作時間固定、生活規律。給薪休假,自由時間超多。

休假制度

公務人員

事假/病假

事假5,病假28天,請假期間薪資照給。

特休假

一年7天、三年14天;六年21天、九年28天、滿十四年即達到30天。

 

生活大小事,政府讓你靠

補助事項

內容

結婚補助

2個月薪資

生育補助

2個月薪資(雙生以上者,按比例增給)

喪葬補助

依規定標準補助,3~5個月薪資

子女教育補助

依規定標準補助,最高35,800

急難貸款

住院、醫護、喪葬、災害等,最高60萬元

其他優惠貸款、存款

多家銀行配合公務員專屬優惠方案,含貸款、購屋、儲蓄等。

 

不怕無薪假、不怕被解雇!終生保障身分及工作權。

 升遷制度透明,人人有機會!每年穩定調薪、可參加升等考試。

 月領優渥退休金!任職25年、年滿60歲或任職30年、年滿55歲。

 進步不間斷,還可藉此拓展人脈!政府與民間合作,提供公務員進修機會。

 

 

★地方特考地政 上榜生心得分享

 

  地方特考三等地政 陳O文(花東區第1名) 心得分享

 

  畢業於弘光科大-餐旅管理系,因為不想走學術領域,才選技職體系的我,在經過大三那年校外實習之後,就有在思考這不是我真的想做的。畢業之後,輾轉從事幾份業務工作也都不穩定之下,我才開始思索公職這條路,但也沒有馬上行動。而真正下定要考試源自於一場車禍,發現自己真的沒有退路了!就立馬和家人討論,要用全職的方式開始這條國考路。

  我是報名年度視訊班,一開始補習班的接待人員先將國考日程計畫跟我說之後,我就先跟她反應,如果我報名地政是否不適合我之類的…但是,接待人員將很多統計資料、歷年考取學長姊相關背景等等對我分析後,讓我安心不少!畢竟完全陌生的領域,雖說我早有心理準備,可是看到有不擅長的圖形、數字科目時,老實說還是很擔心…。

  還好能先做試聽,甚至有些課還有雙師資可以做選擇,我認為在硬體部分也沒什麼問題,教材也都很齊全,似乎只差開始的決心而已!雖然只有視聽一種教學方式,但本身就不愛跟師長面對面的我,覺得很方便;會報年度是不想給自己藉口、退路的策略之一,隨時鞭策自己每年的壓力。

 

國文和法緒(三合一)
  共同科目老實說,我都只有聽課、聽課、再聽課(重複的力量)!畢竟範圍太大太廣,怎麼準備都準備不完;國文,考前1個月才上,熟記公文格式及作文的架構,怎樣審題和方法,測驗題沒準備,憑語感來走;英文直接放棄,沒辦法分享;憲法其實很有趣,既抽象又常常在報章上出現,所以會專注在時事上去尋找屬於自己類組的相關大法官釋字來補充(須常常更新)。
 
土地法規
  這門科目其實也很廣,舉凡土地法(施行細則)、土地稅法(施行細則)、平均地權條例(施行細則)、土地徵收條例(施行細則)、農業發展條例(施行細則)、都市計畫、都更三法、市地重劃實施辦法、區段徵收實施辦法、國土計畫法(施行細則)、區域計畫法(施行細則)……等等族繁不及備載啊!都有可能命題之下,壓力實在不小,而且時事很常命題,所以除了跟課,筆記常常更新之外,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
 
土地政策
  這門科目其實跟土地法規一樣也很廣,舉凡土地法(施行細則)、土地稅法(施行細則)、平均地權條例(施行細則)、土地徵收條例(施行細則)、農業發展條例(施行細則)、都市計畫、都市更新三法、地政三法、市地重劃實施辦法、區段徵收實施辦法、國土計畫法(施行細則)、區域計畫法(施行細則)……等等,而且時事很常命題,所以除了跟課,筆記常常更新之外,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
 
土地經濟學
  這門科目偏重經濟圖型和相關理論,法條考的機會相對較少,因此跟課的同時,要多練習畫圖,尺可以買有曲線輔助的那種!邏輯和論述很重要,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡、圖型畫法、符號解釋和時間掌握。
 
不動產估價
  這門科目偏重邏輯和論述,但是相對土地經濟學來說,是有法條依據的(不動產估價技術規則),剛開始上課肯定完全不懂,但是可從相關名詞解釋開始,熟記之後,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
 
土地登記
  這門科目純屬法條體系組合、相關實務函釋或判例等,準備起來需要花多點時間熟記法條,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
 
民法(總則、物權、親屬、繼承編)
  這門科目也純屬法條體系組合、相關判決或判例、大法官釋字等,準備起來需要花多點時間熟記法條,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
Ps.相同顏色的一起準備,事半功倍!


  法典是你的生命!如果可以,直接將筆記做在法條附近或便條紙貼著,這樣上考場很方便,而且爭點都會很快翻到,順便就一起記法條,加深每次翻書的效率。(看個人需要可多買幾本可以交叉翻)

  國考的路上很孤單、也不敢聯絡朋友、害怕放榜的心情…我想所有上榜的人應該都有過,真的很感恩家人一路上不離棄,100%支持我,我真的想到就眼淚奪眶而出;如果沒有補習班,我無法這麼快進入狀況,使我能無後顧之憂,專注在學習上面;很高興一起在補習班衝刺的日子,雖然很累,聯絡的時間也不多,但是因為你們,有激發我體內的戰鬥力!也祝賀我們考上後的受訓一切順利。太多的感謝說不完,在此獻上萬分的感激之情,也時刻銘記""依法行政、視民如親""。

  開始就不困難了!別再想就從現在開始念吧!你(你)也一定會上榜,所以專注在每次念書時間上,奇蹟就會發生(其實是99分實力1分運氣),不要急著背法條,而是從立法目的理解後,內化成自己的東西,多多思考前因後果,直到你天天都跟自己自言自語的時候,恭喜上榜不遠了~加油各位,莫忘初衷!

 

 

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延伸閱讀:【地方特考】法律廉政-考試介紹、工作內容、薪資福利和上榜攻略懶人包!

 

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